Newsletter Fincentrum & Swiss Life Select a.s.
Česká národní banka opět zpřísňuje podmínky, za kterých může banka schválit hypoteční úvěr pro své klienty. V letech 2016 a 2017 vyšla postupně nařízení, která upravovala maximální výši hypotéky vůči hodnotě nemovitosti (LTV – Loan to Value). Již dnes je tak v podstatě nemožné půjčit si peníze na nákup nemovitosti v její plné hodnotě. V nejlepším možném případě je možné dosáhnout na 90 %, daleko častěji pak 80 % hodnoty nakupované nemovitosti.
V posledních letech jsme si zvykli na neustále klesající sazby hypoték. Na minimum, hluboce pod 2 %, jsme se dostali před rokem a půl. Od té doby sazby rostou a nyní se pohybují kolem 2,5 %.
Tuzemské banky se snaží nalákat klienty na akční sazby hypoték. Motivují tak klienty k získání hypotečního úvěru za současných, měkčích podmínek. Ty se výrazně zpřísní již letos na podzim. Spolu s očekávaným růstem úrokové sazby se tak nyní vytvořila příležitost pro klienty, jak na poslední chvíli získat relativně levný a dostupný úvěr na bydlení.